Konut Kredisi Refinansman Hesaplama Yapılandırma

Konut Kredisi Refinansman Hesaplama Yapılandırma

Refinansman uygun şartlar ile daha ilkin kullanılan kredi tekrardan yapılandırma ya da değişik bir bankaya aktarma denir. Daima kredi kullanıcısı lehine olan bu kredi aktarma süreci, tüketicinin durağan(durgun) faizli ipotek kredilerini unutmaması gereksinim duyulan önemli bir noktadır. { Peki, refinancing için dışarı bakmak gerekir? / Refinansmanda nelere dikkat etmelisiniz? }

Aylık taksit değil, vadenizi azaltarak daha oldukça kar elde edin

{ Krediyi aldığınızda vade ne kadar uzun olursa, anapara için bankaya ödenen faiz o denli büyük olur. Vade kısaldığında, aylık taksitler artacaktır. { Bu yüzden, kredinin aylık taksitlerinde dengeyi korumanız gerekir. / Kredinin aylık taksitlerinde bir denge kurmanız gerekir. } Aylık taksit tutarı, ödemeniz için yeterince düşük olmalı, bununla beraber fazladan kayıplara niçin olmayacak kadar yüksek olmalıdır. Refinansman, bir kişiye bu dengeyi geri kazanma şansı verir. nasıl? / Krediyi aldığınızda vade ne kadar uzun olursa, anapara için bankaya ödenen faiz o denli büyük olur. Kredinin aylık taksitlerinde bir denge kurmanız gerekir. Refinansman, bir kişiye bu dengeyi geri kazanma şansı verir. }

Faiz, satın alınan kredinin anapara borcu olarak bankaya ödenir. Vadeler uzatıldığında, ödenen faiz de artar ve kredinin maliyeti artar. { Bu yüzden, bir krediyi tekrardan yapılandırırken, ödemelerle ilgili herhangi bir güçlük yoksa, aylık taksit miktarını azaltmak yerine, kalan vadeyi azaltmak, toplam maliyeti daha da azaltmanıza ve daha oldukça kar elde etmenize olanak tanır. / Bir krediyi tekrardan yapılandırırken, ödemelerle ilgili herhangi bir güçlük yoksa, aylık taksit miktarını azaltmak yerine, kalan vadeyi azaltmak, toplam maliyeti daha da azaltmanıza ve daha oldukça kar elde etmenize olanak tanır. }

Kendi bankamı tekrardan yapılandırmak yada kredileri başka bir bankaya aktarmak mı?

{ Kredinizi tekrardan yapılandırmak için kendi bankanıza başvurabilir yada başka bir bankaya aktarma edebilirsiniz. Bir tek, krediyi başka bir bankaya aktarırken, önceki bankaya kalan anapara tutarının %2’sine kadar erken kapanış cezası ödemeniz gerekir. / Krediyi başka bir bankaya aktarırken, önceki bankaya kalan anapara tutarının %2’sine kadar erken kapanış cezası ödemeniz gerekir. } Yeni dosyalama maliyetleri, uzmanlık ve ipotek ücretleri ile birlikte, yeni bankaya taşınmanız için önemli bir maliyet yaratacaktır. Mevcut bankanız size değişik bankaların sunduğundan daha yüksek bir oran sunmayı tercih edebilir. / Kredinizi tekrardan yapılandırmak için kendi bankanıza başvurabilir yada başka bir bankaya aktarma edebilirsiniz. Krediyi başka bir bankaya aktarırken, önceki bankaya kalan anapara tutarının %2’sine kadar erken kapanış cezası ödemeniz gerekir. }

Bu durumlarda, yeni bankaya geçişte tüm ek maliyetler (%2 erken ödeme cezası, yeni dosyalama tutarı, yeni ipotek tutarı vb.).) bankanın teklifine nazaran, toplam maliyet, bankaya faiz eklendikten sonrasında hesaplanmalı ve mevcut bankanın refinansman teklifindeki maliyetle karşılaştırılmalıdır. Buna nazaran, kredinizi toplam maliyeti daha düşük olan bir bankadan tekrardan finanse etmek en mantıklı olacaktır.

Hususi Ödeme Planları Oluşturarak Maliyetinizi Azaltın

{ Refinansmanın bir başka pozitif yanları, eski krediniz kapatılacağı ve yeni bir kredi açılacağı için ödeme planınızı tekrardan belirleyebilmenizdir. Kredinizi durağan(durgun) taksitlerle kullandığınızı varsayalım. { Fakat Ara zamanda iş değiştirdiniz ve şimdi senenin belirli zamanlarında fazlaca para kazanıyorsunuz. / Aradan geçen sürede iş değiştirdiniz ve şimdi senenin belirli zamanlarında fazlaca para kazanıyorsunuz. } Bu durumda, refinansman yaparken, hizmet dışı bırakılan kredinize geçici ödemeler ekleyebilir ve toplam maliyetinizi daha da azaltabilirsiniz. { Gelecekte hizmet dışı bırakma ödemeleri yapmak istiyorsanız, erken ödeme cezası ödemek zorunda kalmazsınız. / Gelecekte hizmet dışı bırakma ödemeleri yapmak istiyorsanız, erken ödeme cezası ödemek zorunda kalmazsınız. } / Refinansmanın bir başka pozitif yanları, eski krediniz kapatılacağı ve yeni bir kredi açılacağı için ödeme planınızı tekrardan belirleyebilmenizdir. Bu durumda, refinansman yaparken, hizmet dışı bırakılan kredinize geçici ödemeler ekleyebilir ve toplam maliyetinizi daha da azaltabilirsiniz. }

Refinansman uygun şartlar ile daha ilkin kullanılan kredi tekrardan yapılandırma ya da değişik bir bankaya aktarma denir. Krediyi aldığınızda vade ne kadar uzun olursa, anapara için bankaya ödenen faiz o denli büyük olur. Kredinizi tekrardan yapılandırmak için kendi bankanıza başvurabilir yada başka bir bankaya aktarma edebilirsiniz. Krediyi başka bir bankaya aktarırken, önceki bankaya kalan anapara tutarının %2’sine kadar erken kapanış cezası ödemeniz gerekir. Refinansmanın bir başka pozitif yanları, eski krediniz kapatılacağı ve yeni bir kredi açılacağı için ödeme planınızı tekrardan belirleyebilmenizdir.

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.