T.C.
…..Müdürlüğü
Dosya no :
GAYRİMENKUL AÇIK ARTIRMA ŞARTNAMESİ VE TUTANAĞI
1- Alacaklının adı ve soyadı :
2- Borçlunun adı ve soyadı :
3- Artırmanın yapılacağı yer,gün,saat :
4- Şartnamenin açık bulundurulduğu ilk gün :
5- Artırma tarih :
6- Gayrimenkulün tapu kaydı ve evsafı :
7- Tapu sicilindeki öteki bilgi :
8- Gayrimenkul üstündeki mükellefiyetler :
9- Takdir olunan kıymet :
10- Artırmaya iştirak için alınan güvence nevi ve miktarı :
11- Gayrimenkul belediye hudutları içinde ise son bayındır durumu :
12- Başkaca lüzumlu açıklama :
Birinci artırma : ../../…. günü saat …..[]
İkinci artırma : ../../…. günü saat …..[]
A – Artırmaya iştirak edenlerin gayrimenkul yukarıda yazılı muhammen kıymetinin,yüzde onu olan …………. lira ..krş. pey akçesi yada ulusal bir bankanın güvence mektubunun tevdi etmeleri lazımdır.Bu gayrimenkul üstünde hakkı olan alacaklı yada ilgiliden artırmaya iştiraki halinde alacağı mezk€r nisbet raddesinde ise ek olarak pey akçesi ve güvence aranmaz.
B – Gayrimenkul üstündeki ……………… ile beraber satılacak borçlunun mezk€r gayrimenkul ile temin edilmiş kişisel …………. borcu alıcıya intikal eyliyecektir. İpotek ve ipotekli borç senediyle temin edilmiş olup bu suretle müşteriye devrolunan borçtan aslolan borçlunun kurtulması alacaklının müracaat hakkının mahfuz bulunduğunu ihaleden itibaren bir yıl içinde kendisine bildirilmiş olmasına bağlıdır. (Kanunu Uygar madde.803).Gayrimenkul üstündeki rehinle temin edilmiş muaccel borçlar müşteriye devredilmeyerek satış bedelinden tercihan ödenecektir.
C – Belirleme edilen zamanda gayrimenkul,üç kez bağırıldıktan sonrasında teklif olunan en yüksek karşılık ………….Lira … kuruşu geçmek şartıyla ençok artırana ihale edilir. Karşılık bu miktarı bulmazsa en oldukca artıranın taahhüdü kalımlı kalmak suretiyle artırma on gün daha temdit olunarak onuncu günü aynı saatte yapılacak artırmada gayrimenkul en oldukca artırana verilen en yüksek karşılık (*) (satış isteyenin alacağına rüçhanı olan öteki alacaklıların mezkur gayrimenkul ile temin edilmiş alacakları mecmuu olan…………. Lira …kuruşu ve satış harcamalarını geçmek şartıyla ihale edilir.Bu şekilde bir karşılık elde edilmezse ihale yapılamaz ve alıcı taahhütlerinden kurtulur) ile ihale edilir.
D – Artırma için teklif belirli para olmalıdır.Koşul ve kayıt kabul olunmaz.Teklifler yazı ile yada şifahen olur. Yazı ile yazılan teklif artırmadan minimum bigün evvel yapılır. Bu teklif artırma günü artırmaya başlamazdan evvel hazır olanlara söylenebilir. Alıcı artırma bedeli haricinde olarak ferağ harcını vermeye mecburdur.Bundan başka alıcıya ilişik alacak ve gider ve hususlar :
E – Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermezse ihale sonucu fesholunarak kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kim ise arzetmiş olduğu bedelle almağa razı olursa ona,razı olmaz yada bulunmazsa derhal yedi gün müddetle artırmaya çıkarılır. Ençok artırana ihale edilir ve iki ihale arasındaki fark ve geçen günler için yüzde otuz hesap olunacak faiz ve öteki zararlar ek olarak hükme hacet kalmaksızın müdüriyetimizce alıcıdan eğitim olunur. ../../….
(İİK.m.124,125)
İcra Müdürü
Mühür ve imza
(*) Satış isteyene rüçhan olan bu şekilde alacaklı mevcut değilse ayraç içindeki kısım çizilir.
1. A Ç I K A R T I R M A
Açık artırmaya saat ……. de ……. başlandı.
TEKLİF EDİLEN A R T I R A N L A R I N
Lira Krş. Adı Soyadı İmzası
—————— ————– ————- —————
Üç kez bağırılmış,fazlaya istekli çıkmamıştır.
Üç kez bağırılmış,fazlaya istekli çıkmamış olduğundan en oldukca fiyat veren ………….’a ……….. ihale olunmuştur.
…../….. Saat ….. dakika
İcra Memuru Tellal Alıcısı :
İhale olunmamışsa sebebi :
İcra Memuru ../../…. Tellal
Alıcıya ihale bedelini ödemek suretiyle ……. gün mehil verildi.
İcra Memuru ../../…. Alıcısı
2. A Ç I K A R T I R M A
Açık artırmaya saat ……. de ……. başlandı.
TEKLİF EDİLEN A R T I R A N L A R I N
Lira Krş. Adı Soyadı İmzası
—————— ————– ————- —————
Üç kez bağırılmış,fazlaya istekli çıkmamıştır.
Üç kez bağırılmış,fazlaya istekli çıkmamış olduğundan en oldukca fiyat veren ………….’a ……….. ihale olunmuştur.
…../….. Saat ….. dakika
İcra Memuru Tellal Alıcısı
İhale olunmamışsa sebebi :
İcra Memuru ../../…. Tellal :
Alıcıya ihale bedelini ödemek suretiyle ……. gün mehil verildi.
İcra Memuru ../../…. Alıcısı
Cevap bırakın